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工程管理系

贾士军

2018-05-24 15:41   审核人:

 

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职称:教授
学位:硕士
性别:男
职务:硕士生导师
电话:020-39366817                       
邮箱:Jiashj966@126.com
研究方向

  房地产估价与批量评估(CAMA);房地产项目策划;房地产市场管理;房地产经济学。

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个人简历

1963年出生,教授,硕士生导师,2021欧洲杯决赛竞猜_2021欧洲杯足球竞猜房地产批量评估研究中心主任。国家首批考试认定的房地产估价师与土地估价师。

世界华人不动产学会理事,全国高校房地产学会理事及2018年年会主席,第九届与第十届全国大学生房地产策划大赛专家委员会副主任委员,广东省房地产业协会专家委员会委员,广州市房地产业学会专家委员会委员。广州大学优秀教师。主持省部级在内的科研项目60余项,公开发表学术论文40余篇,出版专著与教材5部。主要研究方向:房地产估价与批量评估(CAMA);房地产项目策划;房地产市场管理;房地产经济学。

房地产项目策划:主持建设部科技项目1项,主编房地产项目策划教材与专著3部,发表相关学术论文13篇,先后为广州、深圳、东莞、佛山、三亚、苏州、大庆、景德镇、邢台等12城市房地产项目提供策划咨询,曾兼任两家房地产开发企业高管。

房地产估价与批量评估:1991-1996年主持与参与郑州、南阳等二十余个市地的基准地价测定工作,2005年至今连续12年为原广州市国土资源与房屋管理局、现广州市住房与城乡建设委员会测定全市租金参考价,有关部门年课税90余亿元。

房地产市场管理:2005年至今主持政府有关部门委托课题35项,内容涉及市场风险预警、闲置土地立法后评估、经营住房租赁机构、房地产租赁市场分析、公房租金调整等内容。

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教育背景

  1985年6月毕业于河南大学地理专业,获学士学位
  1987年6月毕业于河南大学自然地理专业研究生班,之后留校任教,1988年获硕士学位。
  1997年、1998年两度赴香港地政总署、房屋协会研修“香港房地产市场与制度”。

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社会职务

(1)世界华人不动产学会理事

(2)全国高校房地产学会理事及2018年年会主席

(3)第九届与第十届全国大学生房地产策划大赛专家委员会副主任委员

(4)广东省房地产业协会专家委员会委员

(5)广州市房地产业学会专家委员会委员

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论文著作

[1]贾士军,房地产项目策划(第2版)(普通高校国家级十一五规划教材),高等教育出版社,2011年1月。该书为碧桂园、星河集团、方圆集团等国内知名企业内训用书。

[2]贾士军,房地产项目策划(普通高校国家级十五规划教材),高等教育出版社,2004年7月。

该书为中国人民大学、重庆大学等校相关专业本科生、研究生教学用书。

[3]贾士军,房地产项目全程策划,广东经济出版社,2002年4月。该书读者对象为企业界中高层人士,3年重印10次。

[4]Shijun Jia,Yourong Wang,Gang-ZhiFan .Home-Purchase Limitsand HousingPrices:Evidence from China,Journal of Real Estate Finance and Economics.(2018)56:386–409.(SSCI二区).

[5]Shijun JIA, Yanhong MENG,Di CAI . A Study Concerning the Impact of Primary School on the House Prices of Guangzhou: Based on Spatial Autoregressive Method ICCREM2016,1005-1012. (EI收录)

[6]JIA Shijun,Cai Di. A Study of Micro Space Differentiation on High-rise Residential Price, ICCREM2014, pp1097-1105. (EI收录)

[7]JIA Shijun,Cai Di. A Study of Influencing Factors and Spatial Distribution in High-Rise Residential Price, ICCREM2013, pp1036-1044. (EI收录)

[8]张若曦,贾士军.广州市住宅租金影响因素的研究, 工程管理学报, 2014,28(6)118-123.

[9]蒙彦宏,贾士军.广州市小学质量特征对学区房价格的影响研究, 工程管理学报, 2014,28(3),133-137.

[10]贾士军、蔡砥. 住宅特征价格分析--以广州为例,广州大学学报(社会科学版),2012,11(7),65-68.

[11]JIA Shijun,Wang Xuetong. Research on Real Estate Market Risk and Early Warning of Guangzhou City, CRIOCM2009, pp873-881. (ISTP收录)

[12]JIA Shijun,ZHOU Yaoxu. Study on Consumer’ Preferences in Housing Market of Mainland China, ICCERM2008, pp1022-1030. (ISTP收录)

[13]JIA Shijun. Study on Directional Rent Measurement for Urban Real Estate, ICCERM2007, pp1055-1062. (ISTP收录)

[14]贾士军,周春山.城市房屋参考租金测定与空间分布研究,经济地理,2009.4:678-684.

[15]贾士军.住宅市场中消费者行为的实证研究,中国软科学,2005.7:145-151.

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横向与纵向科研

[1]2016.07-2017.12,广州市住房与城乡建设委员会,2016年广州市房屋租金参考价测定与房地产租赁市场分析,结题。

[2]2016.08-2017.1,广州市住房与城乡建设委员会,广州市居住用房租金参考价应用研究,在研。

[3]2015.07-2015.12,广州市住房与城乡建设委员会,广州市经营住房租赁的机构调查与研究,结题。

[4]2015.07-2016.04,广州市住房与城乡建设委员会,2015年广州市房屋租金参考价测定与房地产租赁市场分析,在研。

[5]2014.07-2015.04,广州市住房与城乡建设委员会,2014年广州市房屋租金参考价测定与房地产租赁市场分析,结题。

[6]2013.07-2014.04,广州市国土资源和房屋管理局,2013年广州市房屋租金参考价测定与房地产租赁市场分析,结题。

[7]2013.12-2014.04,广州市国土资源和房屋管理局,广州市房屋租金参考价测定技术方案深化研究,结题。

[8]2013.04-2014.09,广州市国土资源和房屋管理局,2012年广州市房屋租金参考价成果地理数据集制备,结题。

[9]2013.07-2013.12,广州市国土资源和房屋管理局,广州市写字楼出租率与市场供求调查与研究,结题。该项成果为广州市政府决策参考。

[10]2012.07-2013.04,广州市国土资源和房屋管理局,2012年广州市房屋租金参考价测定与房地产租赁市场分析,结题。经专家评审组评议,该项成果达到同类研究国内领先水平。

[11]2012.07-2012.12,广州市国土资源和房屋管理局,《广州市闲置土地管理办法》立法后评估,结题。

[12]2011.07-2012.04,广州市国土资源和房屋管理局,2011年广州市房屋租金参考价测定与房地产租赁市场分析,结题。经专家评审组评议,该项成果达到同类研究国内领先水平。

[13]2011.01-2011.03,广州市国土资源和房屋管理局,广州市房屋租金参考价测定技术方案专家论证与深化研究,结题。

[14]2010.04-2011.04,广州市国土资源和房屋管理局,2010年广州市房屋租金参考价测定与房地产租赁市场分析,结题。

[15]2009.04-2010.04,广州市国土资源和房屋管理局,2009年广州市房屋租金参考价测定,结题。

[16]2009.04-2010.04,广州市国土资源和房屋管理局,2009年广州市房地产租赁市场研究,结题。

[17]2008.07-2008.12,广州市国土资源和房屋管理局,广州市房地产市场风险预警研究,结题。

[18]2009.07-2009.12,广州市黄埔区房地产租赁管理所,黄埔区2009年度房地产租赁市场分析调研,结题。

[19]2003.01-2004.12,建设部科技项目,房地产项目策划的理论与方法研究,结题。

[20]2006.9-2008.12,广州市教育局项目,广州市经营性划拨土地租赁管理研究,结题。

[21]2012.06-2014.12,住房与城乡建设部科技项目,以原型演进为特征的建筑策划操作理论与方法研究,在研。

[22]2017.8-2020.12, 国家自然科学基金项目,基于不同社会群体住房选择视角的城市社会空间融合机制研究,在研(第2)。

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获奖情况

[1]贾士军、蒙彦宏、蔡砥,基于SAR的学区房对于广州市房价的贡献研究,第七届中国房地产学术研讨会优秀论文二等奖,中国高校房地产学会,2013年10月。

[2]贾士军、蔡砥,高层住宅价格的影响因素与空间分布研究,世界华人不动产学术年会优秀论文三等奖,2011年4月。

[3]贾士军、王学通,广州市房地产市场风险机制研究,全国高校房地产学会年会优秀论文三等奖,2009年5月。

[4]贾士军、陈琳、陈怡、张润红、谭建辉,房地产项目策划(教材),广州市第七届优秀教学成果二等奖,广州市教育委员会,2009年。

[5]贾士军、陈琳、陈怡、张润红、谭建辉,房地产项目策划(教材),广州市大学优秀教学成果一等奖,广州大学,2009年。

[6]贾士军、蔡砥,广州大学首届十佳服务地方经济与社会优秀团队奖,广州大学,2012年。

[7]贾士军,广州大学优秀教师,广州大学,2013年。

[8]“方兴杯”第七届全国大学生房地产策划大赛优秀指导教师奖,中国建设教育协会,2013年11月。参赛学生获二等奖一项,三等奖三项。

[9]中国房地产教学公益奖,中国房地产业协会,2017年12月。

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教学情况

  承担本科生课程:《房地产项目策划》《房地产估价

  承担研究生课程:《房地产项目策划与评估》《房地产经济学

  指导研究生情况:指导学术型硕士研究生与专业硕士研究生。

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